Studio Leidi srl a Socio Unico

Via Marconi n°42
24048 Treviolo (BG)

Tel 035 0785011 - Fax 035 0785012
Cel 328 3312634

E-mail: studioleidi@gmail.com

P.Iva 04310180163

TREVIOLO - Villa
Codice
799v_lug18ab
Prezzo
799.000,00 EUR
Mq
350
Classe
B (53,8 [kWh/m²a])
Locali
7
Camere
4
Bagni
4
Box
1
Mq Box
38
Posti auto
4
Mq Giardino
519
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Aperta
Piano
Piano Terra
Orientamento
Nord Ovest Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Ripostiglio
DESCRIZIONE:

TREVIOLO, località Roncola, in posizione Tranquilla e riservata adiacente al Parco del Brembo, STUDIO LEIDI Propone Villa Singola nuova ed ancora personalizzabile, Completamente indipendente ad un nuovo interessante Prezzo.

Ingresso indipendente direttamente da strada residenziale nell'area esterna privata di 655mq che circonda la casa su tutti i lati.

La proprietà si sviluppa su tre livelli:

Piano Terra di 135 mq in cui si trova la ariosa zona soggiorno luminosa con grande cucina abitabile e annessa zona pranzo a vista il tutto affacciato sul giardino privato. Si aggiunge una camera da letto matrimoniale con bagno privato e spazio per la cabina armadio, oltre al bagno di servizio con doccia.

La scala a giorno conduce al piano superiore (109 mq) dove sono situate due stanze nel sottotetto, con bagno di servizio al piano, travi in legno a vista e area soppalcata utile come zona relax con vista sul soggiorno.

Dalla zona giorno con scala a scelta si accede al locale interrato (132 mq), dove un ampio locale disimpegno separa l'enorme taverna, attrezzata anche con camino e angolo cottura, utile per trasformarsi anche in alloggio indipendente per ospiti, con camera matrimoniale, bagno ed accesso privato dall'esterno mediante portoncino blindato.
Completano l'interrato il bagno lavanderia con doccia, una grande cantina/dispensa ed una cantina interrata costruita completamente in mattoni a vista, con la ventilazione che avviene attraverso sistema passivo ideale per la conservazione di vini e di salumi.

Dal locale taverna si accede direttamente all'autorimessa quadrlupa.

La struttura è caratterizzata da ottime finiture con una qualità costruttiva che trasmette solidità nel tempo: finiture in pietra, dal tetto ventilato in legno lamellare con travi a vista, muri di grande spessore, dagli scuri in legno massello, Riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli solari posati sul tetto per la produzione di acqua calda, predisposizioni impianto di allarme e aria condizionata, oltre all'aspirazione centralizzata delle polveri, cisterna interrata per la raccolta dell’acqua piovana.

Possibilità di ampia scelta delle finiture e personalizzazione degli interni.

Occasione davvero imperdibile, che merita di essere visionata per toccare con mano la serietà di un'impresa che lavora nel settore dal 1970 con "grande impegno, passione e professionalità".

Contattateci senza esitazione al 328-33.12.634 o allo 035-07.85.011 e saremo lieti di aiutarvi nella Vostra Ricerca...Perché il Cliente merita sempre il Meglio!
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.